Pozuelo da los primeros pasos hacia la vivienda asequible para los jóvenes

El Plan Municipal de Vivienda de Pozuelo de Alarcón ha dado sus primeros pasos para proporcionar viviendas asequibles a los jóvenes residentes en la ciudad.

En la Junta de Gobierno Local de este miércoles, se aprobaron los pliegos que marcan el inicio del proceso para optar a la construcción y gestión de 163 futuras viviendas en cuatro parcelas municipales ubicadas en Coca de la Piñera, Avenida de Italia, Casablanca y Polígono 7.

Estas viviendas estarán destinadas a jóvenes del municipio y se espera que la construcción comience a principios de 2025, aunque aún está en fase administrativa inicial.

Uno de los expedientes aprobados contempla la constitución de derechos de superficie sobre las parcelas de Coca de la Piñera y Avenida de Italia, donde se levantarán un total de 75 viviendas.

Mientras tanto, el segundo expediente aprobado es el de concesión demanial de parcelas de titularidad municipal ubicadas en Casablanca y Polígono 7, donde se construirán las 88 restantes.

La alcaldesa de la ciudad, Paloma Tejero, ha destacado que "se trata de dar un paso más para que los jóvenes puedan tener acceso a una vivienda en régimen de alquiler a precios que estarán más de un 35% por debajo del precio de mercado".

Pozuelo, tercer municipio más caro de España

 Pozuelo de Alarcón, municipio situado en la provincia de Madrid, se ha posicionado como uno de los destinos inmobiliarios más exclusivos de España.

Según datos recientes de idealista, este enclave se sitúa como el tercer municipio con el precio por metro cuadrado más alto del país, solo por detrás de La Moraleja y Madrid capital durante este pasado mes de marzo.

Debido a estos datos los vecinos han comentado que quedarse a vivir en este municipio “es cada vez más complicado” debido a los precios de la vivienda que afecta, sobre todo, a los más jóvenes.

Plan de suelo

 De manera simultánea, el Ayuntamiento ha puesto en marcha un plan para poner en el mercado suelo finalista destinado a la promoción de viviendas.

Se ha firmado un convenio con la Comunidad de Madrid para visibilizar la oferta de suelo en el Portal del Suelo 4.0, permitiendo una mayor difusión de la oferta disponible en el Ayuntamiento.

Según Tejero, "es una apuesta sin precedentes en Pozuelo para poner en el mercado suelo público, ya que no hay política de vivienda si no hay política de suelo". Se pondrán a la venta un total de 67.399 metros cuadrados de suelo patrimonial del Consistorio, de los cuales 35.327 metros cuadrados son edificables.

Estos estarán distribuidos en cuatro lotes de 73 propiedades que saldrán a concurso público este año 2024 y otros 40 terrenos que lo harán en 2025. Se trata de parcelas pequeñas repartidas por la localidad, a las que también podrán optar los vecinos para fomentar la autopromoción de viviendas unifamiliares.

Impulso a los desarrollos urbanísticos pendientes

 Paralelamente, el equipo de Gobierno está impulsando los desarrollos urbanísticos pendientes. Recientemente se aprobó el proyecto de urbanización de Montegancedo, que incluye 300 viviendas que se sumarán a este Plan municipal.